L’inondation d’un sous-sol à Montréal n’est pas une plaisanterie. Les coûts de réparation d’un sous-sol humide, la perte d’objets et de meubles personnels et les autres travaux de restauration que vous devez effectuer après l’inondation peuvent s’avérer très coûteux.
Selon la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM), le nombre de propriétés situées en zone inondable devrait augmenter de façon significative dans le Grand Montréal, notamment dans les municipalités du nord de l’île. Source
En plus de tout ce que vous devez faire pour protéger votre sous-sol contre les inondations, vous devez réduire au minimum les dommages qui seront causés si votre sous-sol est inondé. Je vais vous présenter ci-dessous une dépense importante que vous pouvez éviter si vous envisagez d’utiliser un revêtement de sol en béton pour votre sous-sol.
Comment les carreaux de sol en porcelaine pour sous-sol peuvent-ils me faire économiser de l'argent ?
Bien que vous vous inquiétiez de l’inondation de votre sous-sol et du coût de son remplacement le cas échéant, vous souhaitez tout de même avoir un beau plancher de sous-sol. Comment les carreaux de porcelaine pour plancher de sous-sol peuvent-ils me faire économiser de l’argent ?
La première chose que vous devez savoir est que les carreaux de sol en porcelaine sont imperméables à l’eau. Si vous utilisez des carreaux de sol en porcelaine pour votre sous-sol, en cas d’inondation, vous n’aurez pas à remplacer le sol de votre sous-sol. Cela vous permet d’économiser de l’argent.
Comparons les sols de sous-sol en béton et les carreaux de porcelaine qui ressemblent à du béton. (La plupart du temps, les carreaux de porcelaine sont bien plus beaux que le béton.
Comparaison des coûts des revêtements de sol en béton et des carreaux de sol en porcelaine à l'aspect béton
L’image ci-dessus montre un magnifique sol carrelé qui ressemble à du béton, mais qui est en réalité du carrelage en porcelaine. Il existe des tonnes de styles différents. Cliquez ici pour en savoir plus.
Comparaison des coûts
Béton Revêtement de sol :
- Coût du matériau : 3 à 6 dollars par pied carré pour le béton de base ; les finitions décoratives (polissage, teinture ou époxy) ajoutent 2 à 10 dollars par pied carré.
- Coût d’installation : 2 à 6 $ par pied carré pour une installation de base ; les travaux décoratifs s’élèvent à 8 à 12 $ par pied carré.
- Coût total : 5 à 18 dollars par mètre carré en fonction des finitions.
- Coûts de remplacement en cas d’inondation : Généralement faibles car le béton est résistant à l’eau, mais les inondations peuvent entraîner des fissures, des taches ou des problèmes de moisissure dans le béton non traité.
Carreaux de porcelaine à l’aspect de béton :
- Coût du matériau : 3 à 10 dollars par mètre carré pour la plupart des options en porcelaine.
- Coût d’installation : 6 à 10 dollars par mètre carré en raison de la mise à niveau et du jointoiement.
- Coût total : 9 à 20 dollars par mètre carré.
- Coûts liés à la protection contre les inondations : Minimes, car la porcelaine est imperméable. Seul l’entretien des joints ou la pose d’un nouveau revêtement peut s’avérer nécessaire après une inondation.
Qu'en est-il de la durabilité et de la résilience ? Qu'est-ce qui est le mieux ? Revêtement de sol en béton ou carreaux de porcelaine ?
Durabilité et résilience
Béton Revêtement de sol :
- Résistant aux dommages causés par l’eau, mais pas totalement imperméable. Une exposition prolongée à l’eau peut entraîner la formation de moisissures dans les fissures ou sous les couches de béton non traité.
- Les cycles d’inondation répétés ou les cycles de gel et de dégel du climat montréalais peuvent provoquer des taches ou des fissures à la surface.
- Les revêtements protecteurs (époxy par exemple) améliorent la résistance à l’eau mais augmentent le coût et nécessitent une réapplication périodique.
Carreaux de porcelaine à l’aspect de béton :
- 100% étanche et résistant aux inondations.
- Ne se fissure pas, ne se déforme pas et ne permet pas la formation de moisissures.
- Idéal pour les zones inondables, offrant une excellente durabilité sans traitement supplémentaire.
Comment les revêtements de sol en béton se comparent-ils aux carreaux de porcelaine en termes d'entretien et de longévité ?
Entretien et longévité
Béton Revêtement de sol :
- L’entretien régulier comprend le colmatage, le nettoyage et la réparation des fissures.
- Dans les zones inondables, il est nécessaire d’appliquer un nouveau revêtement tous les 1 à 3 ans afin d’éviter les infiltrations d’eau et les taches.
- Il peut durer des dizaines d’années s’il est bien entretenu, mais il est plus vulnérable à l’humidité que la porcelaine.
Carreaux de porcelaine à l’aspect de béton :
- Peu d’entretien ; un nettoyage occasionnel des joints et un nouveau scellement sont nécessaires.
- Longue durée de vie, souvent supérieure à celle du béton non traité dans des conditions propices aux inondations.
- Il n’est pas nécessaire de sceller le carreau lui-même, mais seulement les lignes de jointoiement.
Comparez l'impact environnemental d'un revêtement de sol en béton par rapport à un revêtement de sol en carreaux de porcelaine.
Impact sur l’environnement
Béton Revêtement de sol :
- Fabriqué à partir de matériaux naturels abondants, mais avec une empreinte carbone élevée en raison de la production de ciment.
- Durable, mais la réfection répétée des joints et le remplacement éventuel après une inondation peuvent accroître l’impact sur l’environnement.
Carreaux de porcelaine à l’aspect de béton :
- Sa production nécessite beaucoup d’énergie, mais sa durabilité et son entretien minimal réduisent l’impact environnemental à long terme.
- La durée de vie plus longue dans les zones inondables réduit les déchets et la consommation de ressources par rapport au béton nécessitant des réparations ou un remplacement.
Conclusion
- Revêtement de sol en béton : Une option durable et relativement rentable, mais qui nécessite un entretien régulier pour faire face aux inondations et qui peut se dégrader avec le temps. Les revêtements protecteurs peuvent améliorer sa résilience, mais augmentent les coûts et les besoins d’entretien.
- Carreaux de porcelaine à l’aspect béton : Le meilleur choix pour les sous-sols exposés aux inondations. Il offre la même esthétique que le béton, mais avec une meilleure étanchéité, un entretien réduit et une plus grande longévité. Bien que le coût initial puisse être légèrement plus élevé, sa résilience et les coûts minimes des dommages causés par les inondations en font la solution la plus pratique à long terme.
Comparez l'attrait esthétique des carreaux de porcelaine et des planchers de béton pour votre sous-sol.
L’attrait esthétique
Béton Revêtement de sol :
- Offre un aspect industriel et minimaliste avec des options de finitions polies ou teintées.
- Il peut sembler froid ou peu accueillant à l’état naturel, mais les traitements décoratifs lui confèrent une esthétique moderne.
- L’aspect se dégrade avec l’apparition de taches ou de fissures dues aux inondations.
Carreaux de porcelaine à l’aspect de béton :
- Imite l’aspect du béton poli ou naturel avec une finition plus homogène.
- Une grande variété de textures, de couleurs et de motifs permet de personnaliser le produit.
- Conserve son aspect même après une inondation, ce qui lui confère un attrait esthétique à long terme.